공인중개사 전용 · 인천 · 서울 전역 서비스

인천 · 서울 새 매물
가장 먼저
받아보세요

AI가 24시간 365일 주요 부동산 플랫폼을 동시에 모니터링합니다.
새 매물을 경쟁 중개사보다 먼저 파악하고,
국토교통부 실거래가로 적정 가격을 즉시 판별하세요.
삭제 후 재등록된 매물도 자동으로 감지합니다.

카드 불필요 · 3일 무료 · 언제든 취소 가능
인천 · 서울 100,000+ 매물 추적
5분 / 10분 알림 선택 가능
카카오톡으로 수신 · 앱 설치 불필요

지금 인천 · 서울에서 무슨 일이 일어나고 있나요?

선수알림이 실시간으로 추적 중인 실제 시장 데이터입니다.
이 모든 변동을 중개사님 대신 추적하고 있습니다.

🆕 새 매물
📈 가격 상승
📉 가격 하락
🛰 추적 중인 매물
구독료 ₩200,000 — 단 1건만 먼저 잡아도 본전이 될 수 있습니다. 나머지는 순수익.
일자별 신규 매물 (최근 14일)
KST 기준
거래 유형
최근 7일 기준
매매 가격대 분포
매매 매물 기준
💬 공인중개사님, 가장 불편한 게 뭔가요?
선수알림 가입 전 중개사 100명 설문 결과
새 매물을 너무 늦게 알게 된다
82%
하루 종일 앱을 직접 확인해야 한다
74%
경쟁 중개사에게 계속 선점당한다
69%
가격 변동을 뒤늦게 파악한다
58%
매물 관리에 시간이 너무 많이 든다
51%

이런 경험 있으신가요?

좋은 매물을 놓치는 건 단 몇 분의 차이입니다.
선수알림 AI는 그 차이를 없애드립니다.

01
매물을 너무 늦게 발견한다
하루에도 수십 개의 새 매물이 올라옵니다. 직접 부동산 사이트를 새로고침하며 확인하기엔 시간이 너무 부족합니다.
02
가격이 내린 매물을 모른다
거래하기 좋은 시세로 내려간 매물이 있어도 실시간으로 알 방법이 없습니다. 이미 다른 중개사가 먼저 연락했을 수도 있습니다.
03
거래 완료 매물을 계속 보여준다
이미 거래된 매물을 고객에게 소개하는 실수. 실시간 삭제 알림이 없으면 항상 발생하는 문제입니다.
04
경쟁 중개사에게 항상 뒤처진다
같은 매물을 두고 경쟁할 때 먼저 알고 먼저 연락하는 중개사가 이깁니다. 정보 격차가 실적 격차입니다.

동별 인원 제한

같은 정보를 수백 명이 쓰면 의미가 없습니다.
선수알림은 동별 소수 인원만 이용할 수 있습니다.

제한
동별 인원 한정
각 동의 단지 수에 따라 이용 가능 인원이
정해집니다. 마감되면 대기자 명단에
등록됩니다.
상위 5%
정보 우위 중개사
한 동에 중개사가 수백 명이 있어도
소수만 실시간 알림을 받습니다.
나머지보다 항상 먼저 움직이세요.
🔒
선착순 마감
자리가 차면 신규 가입이 불가합니다.
대기자가 있을 경우 빈 자리가 나면
순서대로 안내드립니다.

직접 보세요

설명 대신 실제 화면으로 보여드립니다.
탭을 눌러 각 기능을 확인하세요.

선수알림 AI
···
🏠
선수알림 AI
🆕 새 매물 힐스테이트 레이크 송도 84㎡ · 매매 9억 5,000 💰 475만 · 양측 950만 📞 032-867-0000
🔗 매물 보기
오전 9:22
🏠
선수알림 AI
💸 가격 하락 더샵 퍼스트월드 84㎡ 전세 4.5억 → 4.2억 📉 3,000만 하락 📞 032-831-0000
🔗 매물 보기
오전 10:15
🏠
선수알림 AI
🆕 새 매물 송도 자이하버뷰 114㎡ 매매 12억 5,000 💰 750만 · 양측 1,500만 📞 032-851-0000
🔗 매물 보기
오후 2:33
⚡ 실시간 모드 · 현장 중개사 추천

감지 즉시
카카오톡으로

새 매물이 등록되면 8~10분 안에 카카오톡으로 알림이 도착합니다.
단지명, 면적, 가격, 중개사 연락처, 중개보수, 매물 링크까지 한 번에.
가격 변동과 거래 종료도 즉시 알려드립니다.

새 매물 즉시 가격 변동 거래 종료 중개보수 자동 계산
api.sunsu-alimi.com/reports/h-7f2a9b1c
선수알림 AI
시간별 리포트
2026년 4월 7일 월요일 · 14:00 ~ 15:00
연수구 송도동
5
새 매물
2
가격 하락
1
거래 종료
🆕 새 매물 (5건) · 수익 높은 순
힐스테이트 레이크 송도 · 84㎡ 28층
매매 · 14:12 등록
💰 475만 · 양측 950만
9억 5,000
📞 032-867-0000
더샵 퍼스트월드 · 84㎡ 15층
매매 · 14:28 등록
💰 348만 · 양측 696만
8억 7,000
📞 032-831-0000
자이하버뷰 1단지 · 59㎡ 22층
전세 · 14:45 등록
💰 126만 · 양측 252만
4억 2,000
📞 032-851-0000
송도 웰카운티 3단지 · 84㎡ 9층
전세 · 14:51 등록
3억 8,000
💸 가격 하락 (2건)
푸르지오 센트럴파크 · 84㎡
전세 4.5억 → 4.2억 (📉 3,000만)
📞 032-845-0000
🕐 시간별 모드 · 바쁜 중개사 추천

매시간
정리된 리포트

실시간 알림이 너무 많다면, 매시간 한 번씩 정리된 리포트를 받아보세요.
카카오톡으로 요약 메시지가 오고, 링크를 누르면 위와 같은 전용 리포트 페이지가 열립니다.
수익 높은 순 정렬 · 중개보수 자동 계산 · 중개사 연락처 포함.

매시간 1회 발송 수익 높은 순 정렬 중개보수 자동 가격 변동 포함
api.sunsu-alimi.com/reports/d-9f3a72c1
선수알림 AI
일간 리포트
2026년 4월 7일 월요일 · 오전 8:00 발송
연수구 송도동
18
새 매물
7
거래 종료
5
가격 하락
송도동 (18)
연수동 (6)
옥련동 (3)
🆕 새 매물 (18건) · 수익 높은 순
센트럴파크 푸르지오 · 84㎡ 32층
매매 · 어제 14:02
💰 475만 · 양측 950만
9억 5,000
📞 032-845-0000
↗ 상세
더샵 퍼스트월드 · 84㎡ 28층
매매 · 어제 09:47
💰 348만 · 양측 696만
8억 7,000
📞 032-831-0000
힐스테이트 레이크 · 59㎡ 22층
전세 · 어제 10:12
💰 126만 · 양측 252만
4억 2,000
📞 032-867-0000
외 15건 ↓
❌ 거래 종료 (7건)
더샵 센트럴파크 2차 · 59㎡
전세 · 어제 18:44 삭제
3억 5,000
🌅 요약 모드 · 알림 피로 없이

매일 오전 8시
한 번에 정리

전날 변동을 하나의 리포트로 정리해서 매일 오전 8시에 카카오톡으로 발송합니다.
링크를 누르면 위와 같은 전용 리포트 페이지가 열립니다.
동별 탭 · 수익 높은 순 정렬 · 새 매물 + 거래 종료 모두 포함.

매일 오전 8시 동별 탭 구분 수익순 정렬 거래 종료 포함
🔍 매물 검색 · 고객 응대 필수 도구

전체 매물을 한 페이지에서

카카오톡에서 '매물 검색' 한 번이면 담당 지역 전체 매물이 리포트로 나옵니다.
초록색 = 실거래 이하(저렴), 빨간색 = 실거래 이상(고가).
아래 슬라이더를 움직여 보세요 — 실제 매물 검색과 동일합니다.

거래
유형

※ 샘플 데이터입니다. 가입 후 실제 데이터로 이용하세요.

🔒 등기부등본 간편 조회
※ 샘플 데이터입니다 — 실제 서비스에서는 매물별 등기 조회 가능
조회 대상
센트럴파크 푸르지오 84㎡ 1201호
인천시 연수구 송도동 · 매매 9억 5,000만
소유자 박○○
취득일 2021.03.15
근저당권 국민은행 · 채권최고액 7억 8,000만
전세권 설정 없음
가압류 서울중앙지법 · 청구금액 1억 5,000만
압류 없음
총 채무 합계 9억 3,000만
⚠️ 위험 — 채무 비율 97.9%
매매가 9억 5,000만 대비 총 채무 9억 3,000만원 (97.9%)
근저당 + 가압류가 매매가에 근접합니다.
전세 계약 시 보증금 회수 위험이 매우 높습니다.
🔒 안전 체크 · 고객 보호 필수

등기부등본
한눈에 확인

매물 상세에서 등기부등본 요약을 바로 확인할 수 있습니다.
근저당, 가압류, 전세권 설정 등 위험 요소를 자동 분석합니다.
위 예시처럼 채무가 매매가에 근접하면 빨간색 경고를 표시합니다.
고객에게 안전한 매물만 안내하세요.

등기부등본 요약 채무 비율 자동 계산 위험 등급 표시
📋 매물 대기 등록 PRO
고객명
김민수
연락처
010-1234-5678
지역
송도
거래 유형
전세
단지
더샵센트럴파크
최대 가격
5억
최소 면적
84㎡ 이상
✓ 매칭된 현재 매물 2건
더샵센트럴파크 84㎡
12층 · 전세 4억 8,000만
현재 매물
더샵센트럴파크 84㎡
8층 · 전세 4억 5,000만
현재 매물
📋 매물 대기 · 고객 선점 필수

원하는 매물이
없을 때

고객이 원하는 조건(단지, 가격, 면적, 층수)을 등록해두면
조건에 맞는 매물이 나올 때 카카오톡으로 즉시 알림이 갑니다.
기존 매물 중 조건에 맞는 것도 바로 매칭해서 보여줍니다.
고객을 놓치지 않고, 경쟁 중개사보다 먼저 연락하세요.

고객 조건 등록 신규 매물 자동 매칭 카카오톡 즉시 알림 기존 매물도 매칭

하루에 이런 알림들이 옵니다

실제 중개사의 하루 — 매물 선점부터 수익 확인까지.
선수알림은 전화 없이 24시간 작동합니다.

08:00
📊 일간 요약 리포트
전날 밤 새로 올라온 매물 전체를 수익 순으로 정리해서 카카오톡으로 발송
📊 선수알림 · 일간 요약
📍 송도 / 연수구
🆕 새 매물 8건
💸 가격 하락 3건
❌ 거래 종료 5건
🔗 리포트 보기 →
08:04
📋 리포트 페이지
링크 탭 한 번 — 수익 높은 순으로 정렬된 매물 목록, 한쪽·양측 중개보수 표시
🆕 새 매물 · 수익 높은 순
아이파크 타워 · 84㎡
매매 · 📞 032-000-0000
💰 780만 · 양측 1,560만
더샵 퍼스트파크 · 84㎡
매매 · 📞 032-000-0000
💰 437만 · 양측 875만
센트럴파크 2차 · 59㎡
전세 · 📞 032-000-0000
💰 123만 · 양측 246만
09:22
⚡ 실시간 새 매물
매물 등록 후 약 8분 만에 도착 — 경쟁 중개사보다 먼저 확인
⚡ 선수알림 · 새 매물
🏠 아이파크 타워 1단지
84㎡ · 매매 13억
💰 한쪽 780만 · 양측 1,560만
📞 032-000-0000
10:15
💸 가격 하락 알림
관심 단지 가격이 내려갔습니다 — 잠재 고객에게 연락할 타이밍
💸 선수알림 · 가격 변동
🏠 힐스테이트 더스카이 84㎡
전세 4억 5천 → 4억 2천
📉 3,000만 하락
💰 한쪽 126만 · 양측 252만
14:33
⚡ 프리미엄 매물
9억대 고가 매물 등록 — 양측 수령 시 구독료의 최대 47배 예상 수익
⚡ 선수알림 · 새 매물
🏠 센트럴파크 푸르지오 84㎡
매매 9억 5,000
💰 한쪽 475만 · 양측 950만
📞 032-000-0000
18:20
💬 챗봇으로 모드 변경
내일부터 외근 많음 — 카카오톡에서 30초 만에 요약 모드로 전환
알림 모드를 선택하세요
⚡ 실시간 · 🌅 요약 · 🕐 시간별
🌅 요약 (매일 8시)
요약 모드로 변경됐습니다
24:00
🛰 야간 자동 모니터링
자는 동안에도 인천 · 서울 전역 단지 추적 — 내일 8시 요약으로 다시 알림
인천 · 서울 전역 모니터링 중
새 매물 감지 시 즉시 기록
내일 08:00 일간 요약 발송 예정

오늘 하루 총결산
알림 수신 18건 · 전화 0건
← 좌우로 스크롤 →

이 서비스, 얼마나 버나요?

거래 유형·금액·월 건수를 설정하면 연간 순이익이 계산됩니다.
법정 중개보수 상한 기준 — 실제 수익은 더 클 수 있습니다.

거래금액  5억원
1억5억10억15억20억
월 거래 건수  3건
1건3건5건8건10건
건당 양측 중개보수
월 3건 성사 시
연간 예상 수익
연간 구독료
240만원
연간 순이익 (예상)
수익 − 구독료 240만원
구독료연간 수익
* 법정 중개보수 상한 기준 (공인중개사법 시행규칙 별표1, 2021년 개정 · 2026년 현행)
* 실제 보수는 당사자 협의에 따라 달라질 수 있습니다
인천 · 서울 실거래 사례
힐스테이트 레이크 인천 · 59㎡
연수구 송도동 · 전세
전세
거래가
3억 5,000
한 쪽
105만원
양측
210만원
10.5배 회수
더샵 퍼스트파크 · 84㎡
연수구 송도동 · 매매
매매
거래가
7억 5,000
한 쪽
300만원
양측
600만원
30배 회수
송도 센트럴파크 푸르지오 · 84㎡
연수구 송도동 · 매매
매매
거래가
9억 5,000
한 쪽
475만원
양측
950만원
47.5배 회수
래미안 대치팰리스 · 84㎡
강남구 대치동 · 매매
매매
거래가
30억
한 쪽
2,100만원
양측
4,200만원
210배 회수
구독료 ₩200,000. 단 1건이면 본전.
나머지 거래는 순수익으로 이어질 수 있습니다.
선수알림이 매물을 먼저 잡아드립니다.

합리적인 가격

모든 플랜은 3일 무료 체험으로 시작합니다.
카드 정보 없이, 언제든 취소 가능합니다.

Standard
200,000
원 / 월
인천 · 서울 전역 단지 모니터링
새 매물 · 가격 변동 · 거래 종료 알림
알림 모드 4가지 선택 (실시간 / 요약 / 시간별 / 알림만)
일간 요약 리포트 (매일 오전 8시)
시간별 리포트
매주 주간 리포트
카카오톡 챗봇 셀프서비스
1:1 문의하기 (카카오톡 직접 답변)
기능StandardPro
모니터링 단지 수인천 · 서울 전역 단지 · 타 지역 확대 예정
알림 주기10분 이내5분 이내
새 매물 알림
가격 하락 알림
거래 종료 알림
알림 모드 선택 (4가지)
일간 요약 리포트 (매일 8시)
시간별 리포트
주간 리포트
카카오톡 챗봇 셀프서비스
1:1 카카오톡 문의
허위 매물 AI 감지Pro 전용
재등록 매물 감지Pro 전용
비정상 패턴 감지Pro 전용
다수 매물 동시 알림Pro 전용
등기부등본 안전 체크Pro 전용
매물 대기 (고객 조건 매칭)Pro 전용
월 이용료₩200,000₩250,000
3일 무료 체험
언제든 취소

간편한 결제

3일 무료 체험 후 계속 이용하실 경우 결제가 시작됩니다.

카드 정보 없이 무료 체험 시작
언제든 취소 가능 · 위약금 없음
최대 서비스제공기간 1개월 · 매월 자동갱신
결제일 연장 유연하게 조정 가능
카카오톡 챗봇으로 언제든 자가 관리
1:1 카카오톡 문의 · 전화 불필요

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